Растет число девелоперских фирм на рынке недвижимости в г. Сочи. Эти компании весьма крупные. Этот рост обеспечивается проведением Зимней Олимпиады в 2014 году в этом замечательном городе.

 

Понять чем выгодно их присутствие здесь очень сложно, ведь стоимость недвижимости здесь очень высока, сравнима со стоимостью жилья в самом сердце Нью-Йорка или Лондона. Замечателен и тот факт, что перед тем, как МОК объявила о том, что Зимняя Олимпиада будет проходить именно в г. Сочи, риэлторские конторы начали активно скупать недвижимость. Этот шаг себя оправдал. Стоимость одного кв.м. жилья поднялась от 30 до 50% в зависимости от района города. Сейчас цена составляет примерно 3000 долларов за кв.м. Начиная с 2007 года рост цен на жилье растет большими темпами и уже в 2008 году приблизились к ценам Москвы, обгоняя Петербург. Возникает вопрос о целесообразности вкладывания больших денег в недвижимость г. Сочи. Экперты отмечают, что в случае правильной разработки и применения схем для вложения денег, они могут принести большие прибыли как в самом городе, так и в его окрестностях.

 

Перевод купленных квартир на нижних этажах домов в нежилой фонд является уже привычным способом вложения средств. Огромной удачей считается такая квартира, расположенная на первом этаже, недалеко от моря. Этому можно только позавидовать. Ведь здесь можно открыть либо свой офис, либо сдать помещение в аренду и получать при этом прибыль. В небольшом городе Сочи практически все варианты на вторичном рынке жилья воплощены в жизнь теми инвесторами, которые появились здесь значительно раньше (это и является основным отличием от недвижимости - гостиниц, квартир - в Санкт-Петербурге). Поэтому интересных вариантов инвестиций уже нет.

 

На начальном этапе строительства нового жилья можно купить жилье намного дешевле готовых вариантов, что может стать очень хорошим вариантом вложения средств. Инвестируя такой проект в г. Сочи, можно получить не мало выгоды в продаже квартиры. Обычно, отделка жилья производится перед продажей. Такая схема достаточно простая.

 

Прибрежная зона города также является выгодным вариантом вложения средств. Здесь можно строить дома и коттеджи. Земля здесь очень дорого стоит, что доступно не каждому инвестору. На рынке этого сегмента очень непросто закрепиться.