Недвижимость » В случае продажи

По утверждению юристов, наличие сервитута, или обременения объекта недвижимости, никак не препятствует его дальнейшему отчуждению — продаже, дарению и прочему. Но при этом продавец обязан предупредить покупателя о наличии сервитута.

Согласно Гражданскому и Земельному кодексам Украины сервитут сохраняет свое действие в случае перехода к другим лицамправа собственности на имущество, в отношении которого он устанавливался. То есть нового собственника, а также всех последующих независимо от количества дальнейших сделок по отчуждению участка— пока не настанут обстоятельства, влекущие автоматическое прекращение сервитута. К примеру, закончится срок  действия договора либоне будет принято соответствующее судебное решение. Выше сказанное справедливо и в отношении собственников объектов недвижимости, расположенных на обремененныхземельных участках.