Во многих случаях купить жилье на вторичном рынке - значит избавиться от многих месяцев ожидания окончания строительства, подведения коммуникаций и т.д. Жилье на вторичном рынке – это реальная возможность купить и сразу въехать - благо, база данных по продаже квартир содержит в себе массу различных объявлений. Такое жилье покупатель оценивает сразу, чего не скажешь о новостройках, в которых квартиры бывают проданными задолго до сдачи дома.

Однако есть и некоторые тонкости, о которых надо помнить. Поиск квартиры лучше начать с поиска риэлтора, так как различных бумаг и переговоров будет много, то без помощи здесь не обойтись. С агентством недвижимости надо заключить договор, в котором все подробно описать: какая квартира нужна, по какой цене, кто оплачивает услуги компании, в каком размере, условия расторжения договора и т.д. Чем подробнее будет прописан каждый пункт, тем лучше.

Самое главное, на что необходимо обращать внимание при покупке вторичного жилья, это легитимность заключаемой сделки. Обязательно следует уточнить, насколько полноправным хозяином квартиры является продавец. Значительно осложняют ситуацию другие совладельцы жилья, потому что в этом случае придется заключать сразу несколько сделок одновременно. Если же какой-то совладелец не хочет продавать свою долю, то от него требуется получить отказ от права приоритетной покупки, правда, вы тогда будете жить в коммуналке.