Составляя договор с арендодателем, необходимо оговорить кто будет нести ответственность за содержание помещения в надлежащем виде. Вы, как арендатель, конечно можете провести остекление балконов, но тогда следует согласовать - вычтет ли собственник жилья деньги, потраченные на работы, из следующей арендной платы.

 

Также оговорите сроки действия договора. Помните, что договор может быть бессрочным.

 

Хозяин помещения обязан предоставить вам его в пригодном для эксплуатации состоянии.

 

Если в период действия аренды по вине арендатора произошли какие-либо аварии, поломки или неполадки, то последний обязан вовремя сообщить об этом хозяину помещения и устранить. В противном случае вам придется полностью возместить убытки за свой счет.