Главная / Рынок жилой недвижимости - Актуальные новости / Аренда квартиры. 3 варианта избежать налогов
До сегодняшнего дня я сам выступал в роли арендатора - я арендовала жилье в Ирпене. Как-то мне посчастливилось снять квартиру в Ирпене (благодаря популярному ресурсу Сландо Украина), и до момена покупки жилья я жил там. Однако после, когда самому пришлось сдавать жилье, возникли неприятности...
Первый вариант аренды "Никого нет дома"
В первую очередь, требуется предупредить арендаторов, чтоб они не открывали никаким незнакомым лицам дверь. И если спросят где хозяин квартиры - отвечать, что никто ничего не знает, а когда он придет - неизвестно. А чтобы предъявить человеку что-то официально, нужно этого человека отыскать. Просто так войти в квартиру, без согласия находящихся в ней, не важно, вы являетесь владельцем либо нет, не имеет права войти даже милиция.
Следующий метод аренды - "Товарищество"
Если есть факт того, что в данной квартире кто-то проживает, но не являясь при этом хозяином этой квартиры, это не говорит еще о том, что эта квартира сдается, а проживающий в ней субъект - арендатор на коммерческой основе. А для всех интересующихся возможно говорить, что проживает близкий знакомый или дальний родственник, и за квартиру он не платит, а просто приглядывает за ней. Сложность состоит лишь в том, чтоб договорится с арендаторами на такого рода отношения, буквально получается, что чужие вам люди будут изображать ваших родственников либо близких друзей. Однако приемлемая скидка на аренду данной квартиры способна уговорить каждого второго на демонстрацию таких отношений!
Третий вариант аренды "Да, сдаю. Однако съемщик не платит"
И даже если придут из официальных органов и будут говорить: "Мы знаем, что вы свою квартиру сдаете на коммерческой основе". Вы вполне можете легко с ними согласится, что вправду сдаете квартиру, однако сложность в том, что арендатор не платит, и уже не платит очень давно. Но ваша добрая душа вам не позволяет прогнать на улицу человека, который попал в трудное положение. А доказать, что вы на самом деле пытаетесь уйти от налогов, не имея документального доказательства, а основываясь только на голословных фактах, очень и очень сложно, и почти нереально.
В первую очередь, требуется предупредить арендаторов, чтоб они не открывали никаким незнакомым лицам дверь. И если спросят где хозяин квартиры - отвечать, что никто ничего не знает, а когда он придет - неизвестно. А чтобы предъявить человеку что-то официально, нужно этого человека отыскать. Просто так войти в квартиру, без согласия находящихся в ней, не важно, вы являетесь владельцем либо нет, не имеет права войти даже милиция.
Следующий метод аренды - "Товарищество"
Если есть факт того, что в данной квартире кто-то проживает, но не являясь при этом хозяином этой квартиры, это не говорит еще о том, что эта квартира сдается, а проживающий в ней субъект - арендатор на коммерческой основе. А для всех интересующихся возможно говорить, что проживает близкий знакомый или дальний родственник, и за квартиру он не платит, а просто приглядывает за ней. Сложность состоит лишь в том, чтоб договорится с арендаторами на такого рода отношения, буквально получается, что чужие вам люди будут изображать ваших родственников либо близких друзей. Однако приемлемая скидка на аренду данной квартиры способна уговорить каждого второго на демонстрацию таких отношений!
Третий вариант аренды "Да, сдаю. Однако съемщик не платит"
И даже если придут из официальных органов и будут говорить: "Мы знаем, что вы свою квартиру сдаете на коммерческой основе". Вы вполне можете легко с ними согласится, что вправду сдаете квартиру, однако сложность в том, что арендатор не платит, и уже не платит очень давно. Но ваша добрая душа вам не позволяет прогнать на улицу человека, который попал в трудное положение. А доказать, что вы на самом деле пытаетесь уйти от налогов, не имея документального доказательства, а основываясь только на голословных фактах, очень и очень сложно, и почти нереально.